Son iki ayda inşaat malzemelerinin maliyeti yüzde 10 artarken, beş yıllık toplam yükseliş yüzde 35’e ulaştı. Kıbrıs İnşaat Müteahhitleri Birliği Federasyonu (OSEOK) Başkanı Stelios Gavriel’e göre artışlar; İran’daki jeopolitik gelişmeler, enerji fiyatlarındaki yükseliş ve hammadde üreticilerini etkileyen emisyon ücretlerinden kaynaklanıyor.
En çok demir, alüminyum ve çelik fiyatları arttı. Nisan 2026 itibarıyla İnşaat Malzemeleri Fiyat Endeksi, önceki aya göre yüzde 0,64, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 1,38 yükseldi. En fazla artış elektromekanik ürünlerde (yüzde 2,29) görüldü. Demir ve çelik ürünlerinde aylık artış yüzde 2’ye yaklaştı.
Gavriel, Ukrayna savaşıyla başlayan maliyet artışının İran savaşı ve petrol fiyatlarıyla devam ettiğini, inşaatta yoğun kullanılan demir zammının konut fiyatlarını doğrudan etkilediğini söyledi.
İnşaat aktivitesi yüksek seviyelerde
---------------
Maliyet baskılarına rağmen inşaat sektörü hareketliliğini koruyor. Gayrimenkul satışlarında en büyük artış yüzde 40 ile Larnaka’da görülürken, Lefkoşa’da yüzde 30 artış kaydedildi. Limasol ve Baf’ta ise istikrarlı yükseliş devam ediyor. Lefkoşa’daki talep, yerli alıcıların yanı sıra uygun konut maliyeti nedeniyle yabancı yatırımcılardan da geliyor.
Artan maliyetler ve yeni enerji standartları nedeniyle küçük ev ve dairelere talep artarken, A sınıfı enerji verimliliği, fotovoltaik sistemler ve akıllı teknolojiler başlangıç maliyetlerini yükseltiyor. Ayrıca deneyimli işgücünün sektörden ayrılması verimliliği düşürürken işçilik maliyetlerini artırdı. Üçüncü ülkelerden alınan işçilerle verimliliğin artırılması hedefleniyor.
KHA/NST/2026
Kıbrıs Haber Ajansı